Bel Immeuble patrimonial ou familial Rempart

VENDU!!!
Perpignan, quartier Saint Martin mais très proche des remparts, secteur très
recherché, a deux pas du centre ville, lycées, écoles, commerces, transport.
Magnifique Immeuble patrimonial des années 50 d'angle en trois faces, R+2
étages. En rez de chaussé vous trouverez un très très grand garage d'environ
130m2 avec 4.50 mètre de hauteur idéal artisan, porte électrique, une entrée
indépendante qui conduit directement sur deux bureaux, mais communiquant avec le
local, (ils peuvent facilement devenir un appartement), un wc un point d'eau. Un
deuxième garage indépendant en sous pente d'environ 14m2.
1er etage : Un appartement T4 traversant d'environ 100m2 avec une belle
terrasse de 40m2 SUD/EST sans vis a vis, avec point d'eau et BBQ.
Au 2ème étage un appartement T4 traversant d'environ 100 m2 et une magnifique
terrasse d'environ 120m2 sur toit avec vue panoramique sur la ville, les
monuments, les Albères, le Canigou.
Les fenêtres sont en Pvc, volets roulants, nombreuses fenêtres, des balcons,
climatisation réversible, chauffage au gaz de ville (les deux chaudières sont
neuves) . Immeuble entretenu, super potentiel, pour artisan, projet familial,
habitation et rapport locatif... plusieurs projets possibles..
Valeur locative
LOCAL 130M2........ 400 EUROS
GARAGE................. 80 EUROS
APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ... 700 EUROS
APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ....700 EUROS
VALEUR LOCATIVE MENSUELLE 2 180 EUROS
+8 de rentabilité
Ref 353
Prix 297 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur.
FLASH IMMO (Sendrine)
tel: zero six six 8.67.02.58

Prix: 297000.00

N° 1635358 mise en ligne le 06/10/2020

320  m2
Type:  Immeuble
Nb de pièces:  6 et +
Localisation:  Centre-ville


Vendeur: professionnel
Téléphone: 


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